7月70城房价出炉 一线环比趋稳同比降幅收窄

国家统计局8月17日发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，7月份一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市房价同比降幅总体继续收窄。虽已进入季节性淡季，核心城市房价趋稳的态势仍在延续。

新房价格方面，7月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中上海、广州、深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%；二线城市由持平转为下降0.1%；三线城市下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨或持平的城市有23个，比上月增加2个，其中上涨17个、持平6个，杭州以环比上涨0.3%领跑全国，其新房价格已连续六个月环比上涨。二手房方面，一线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点，上海、广州、深圳分别上涨0.3%、0.4%和0.2%，北京持平；二、三线城市分别下降0.3%和0.4%；环比上涨或持平城市共8个，比上月减少2个。

同比看，7月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中上海同比上涨3.0%；二线城市同比下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点；三线城市下降4.2%，与上月持平。二手住宅价格同比，一线城市下降3.7%，降幅比上月大幅收窄1.2个百分点，二、三线城市分别下降5.1%和5.8%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。与房价数据同步公布的投资销售指标显示，1至7月全国房地产开发投资同比下降19.2%，降幅较1至6月扩大1.2个百分点；新建商品房销售额同比下降13.1%，降幅收窄0.5个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降20.3%；7月末商品房待售面积同比下降0.8%，降幅收窄0.1个百分点。

来源：中国新闻网、金融时报（2026-08-17）